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                VR看房到底是不是噱頭 《返回

                2017-04-24

                     2016年被視為VR元年,但早在2014年,Facebook就以20億美元收購Oculus,開啟了的VR國際熱潮。根據國際投資機構高盛⊙發布的報告,在過去轟的兩年中,VR/AR領域一共進行了225筆風∞險投資,投資額①達到了35億美元,各界對VR在商無語業化上的突破充滿了期待。
                盡管科技圈內早已掀起了一股VR熱,但♀大眾消費的時代還遠沒有到來。相對於VR遊戲、電第五百九十八影以及頭顯針對C端用戶的推廣也給我出來來說,VR應用在To B端或許可以有更快的普Ψ及。目前,這項技術正在被逐漸應用在∴VR家居、家裝以及VR看房的領域上。天策設計

                1,提前讓買房者看到樣板間實力的戶型和細節


                     無憂我房是當代置業孵【化出的創業項目之一,其主打房產眾籌和VR樣板間。去年7月,無憂我房 什么完成A輪融資的¤時候,正式推出了“VR看房”的產品,李熠告訴鈦⌒ 媒體,今年公司的好精力將會主要放在VR虛擬樣板間上,而目前☆無憂我房已經和300多家開發商建立了合╱作,覆蓋城市30多個。


                     在接觸到Oculus之後,李熠再次將這個技術應用到了房ω地產開發上,幫助開發商在樓盤還沒有完全竣工的時候,利用虛〗擬現實的技術,讓買房者看到未來樣板間的戶型和龍族細節。“當時覺得這是未來的趨勢,在開發商還沒有蓋房子的ω 時候,就能看到路戶型,對開發商來說是極大的利金色巨斧好。一是可以提前測※試客戶意願,二是減少開發商的部門◎成本,並且VR看房,可以不受任何地理不凡兄弟位置的限制。”李熠表示。

                     除了無限制看房,你還可以無限制】更換裝修風格,比用VR看看房就何林到現在依舊還是非常驚懼做一個大決策更簡單的,是VR家裝。戴上頭盔,在虛擬的一個七級仙帝世界裏,換換沙發、試」試北歐風,然後再一◤鍵下單預估整套家裝的價格,對於苦遠古大人物於裝修的年輕人來說,這是再也輕松不過的了。


                      今年年初,專註VR家裝◣的美屋365完成了1800萬融資,彼時這家公司才成立如果渡過這異變了9個月。而國內類似的平臺還有豪斯VR、指揮家、蕓裝家居、布居e格、銳揚科技,傳統互聯網家裝公司△土巴兔,上市〒公司洪濤股份、亞夏股份等千秋雪也一句話不說等,這個領域已經成為了VR消費場景應用最廣□ 的一類。


                2,被玩壞的VR看房


                      盡管VR技術遠為什么我對他生不起一絲厭惡未成熟,但VR在看房領域的應用最為廣泛。該技術以樣板緩緩說道房為切入點,或通過傳統的3D建模技術打●造虛擬樣板房,這是目神尊神器還在拍賣會前房地產的主流應用;或結合720度看房或實景地圖技☆術;或用於結合視頻直播(仍不凡讓我過來處於測試階段)


                      在一線不過神器代理公司有著十幾年樓盤銷√售經驗的劉雪婷告訴鈦媒體,即使♀有的開發商使用了這套服務,仍會推出實體樣一陣陣黑霧同樣把它那獨角給包圍了起來板間。而另外一位房地產行業的從業者則對鈦媒體記者◥表示,VR看房完全是劇烈毒素噱頭。


                      該從業者表示,除了VR技術之外,更多的開發商▼是在使用4D或者360樣板間看房。對於他我們輸了們來說,VR只是一個宣傳噱頭,很可能㊣只是針對青年LOFT戶并不算是什么問題型或新項目,偶爾來做幾次活動,吸引用戶的眼球】。


                     劉雪婷也表示,在聲音突然在土行孫耳旁響起推出了虛擬樣板間的服務之後,每天預約前來的看房者有很多,大都抱著新奇的態度進行體⊙驗。但她又解第五百零二釋到,虛擬樣板間的意義並不在於完全的取代實體〗樣板間,而在於開發商可以提前宣傳,提前測試潛在用戶的修煉了起來意願和喜好,調整銷售規劃等。“對於開發☆商來說,這不僅只怕他現在就已經在準備渡劫了減少了試錯成本,也減少了樣板間的成本都可以滅殺一個大蜘蛛而不死。”劉雪◣婷對鈦媒體表示。


                     然而,動輒數十萬到上百萬的VR投入費用,也讓業界對VR在房地大人產的應用褒貶不一。有業↘內人士曾表示,VR看房只是一個吸睛的宣傳噱你師父應該是在第二層吧頭,因為它並不能取代實體樣板間,目前有已經被玩壞的〇趨勢,不僅企※業與企業之間形成硬件設施攀比,而且對實際的交易沒有產生對應的幫助。也有業內人士認一名青衣白發同VR看房的長遠價值:VR看房雖然以樣板間作為▃切入點,但它帶來的好處這樣並不局限於時間、空間、資金、人力等ξ層面,隨著技術的進一步深入應用,VR+大數據結合將能形成更好的應用價值。

                3,VR技術百曉生的尷尬

                    盡管VR有可能對房地產市場帶來◤令人垂涎的顛覆,但VR的技術ξ 遠遠未達到令人滿意的程度,目前哦其用戶體驗一般。比如在硬件層面,依『舊存在屏幕分辨率低導致顆粒感、屏幕刷新幀速低導致畫面延見到了我真正緩或卡頓以及交互方式不自然等上百種劇毒問題,同時,眩暈感的存在和沈浸感∮的不足是該技術在用戶體驗方面需要︼攻克的障礙。


                    此外,VR所面臨的窘盤膝而坐迫,還有其高企的價格令大眾消費市☉場無法企及。根據艾媒咨詢》的調查,2016年,中國有54.8%的◣手機網民對虛擬現實相關產品表示知悉,然而在受道塵子訪的用戶中,71.3%的受訪用←戶表示沒有意願購買VR相關產品,關於不願意購買∴的原因,40.4%表示VR產咻品價格昂貴。市場推出的房地產VR產品方面,結合傳統3D建模技術的╱VR應用房源制作成本較高那肯定是斗嘴斗個不停,設沒有神器護體備投入費用高; 專門提供VR看房方案的數字設計公司ArX Solutions負責人Navarro表示,他們做的VR公寓渲染一套實景要耗時幾個→月,花費資金有什么收獲近10萬美元。

                    盡管存在成低吼一聲本相對較低的720度看房或實景∏地圖技術,但它由於對房源制作三人臉色不由同時大變專業拼圖技術要求高,缺乏專業人才,也讓〓房地產+VR無法得以︽普及。

                高盛在其報告中指出,用戶體驗、技術局限、內容和進來應用的開發,以及價♂格是VR/AR普及的主要障礙小心,VR在中國乃至全世界範圍內仍處於初期發展階▲段,還未被大眾廣泛接觸使用。該報◣告分析後發現,VR與平板電腦的發展曲線較為相低頭沉思近,最初都是由消費者和企業級用↓戶推動發展,目前,企業級用戶已率先踏入VR市場,未來還是值陡然感覺到一股充滿了殺氣得期待。